€679 000
Cénac
France Aquitaine Cénac 33360Surface habitable
225 225 MTKTerrain
6 000Pièces
8Chambres
5
Magnifique propriété au coeur d'un écrin de verdure à Cénac, à seulement 15km de Bordeaux.
Belle demeure construite il y a 150 ans, remaniée dans les années 1930/40 d'une surface d'environ 225 m² dont 174 habitables qui se décompose comme suit :
Au rdc : les pièces à vivre, deux chambres, un bureau, une salle de bain, Wc.
A l'étage : 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain, Wc avec point d'eau.
- en sous-sol : une cave aménageable de 51m²
En sus, un garage de 55m² et une annexe de 55m² viennent compléter ce bien..
Les prestations anciennes ont été conservées : parquet, carreaux de Gironde, cheminées.
Un parc d'environ 6 000 m² avec des cèdres centenaires apporte caractère, charme et sérénité à l'ensemble. Un puits en permettra un entretien aisé et sécurisé.
Des travaux sont à prévoir : remplacement de la chaudière actuelle au fuel, isolation des combles, remplacement des menuiseries, rafraîchissement, assainissement.
Une vie hors du temps aux portes de Bordeaux.
-Honoraires : 4,46 % Ttc inclus charge acquéreur (650 000 hors honoraires)-----
PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles - Edouard Bertron Serindat - - Plus d'informations sur (réf. )
225 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,46% du prix
3 places de parking
Orientation Sud
6000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEF (308)
Terrasse
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
8 pièces
1 salle d'eau
GESF (88)
1 balcon
Cheminée
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,46% TTC
Prix sans honoraires : 650 000 €
Prix/m² : 3 017,78 €/m²
autre monnaie
Référence : 330592810
Numéro de mandat : BDX-123-EBS
Annonce de professionnel
Agence : PRESTANT Reallty
Cette propriété est proche de Cénac, en Gironde (région Aquitaine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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