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Située dans un quartier résidentiel et proche des commerces et écoles, cette maison achevée en 2023 est entièrement de plain pied.
A l'architecture originale, elle dispose d'un séjour de plus de 35 m2 communiquant avec la cuisine (14 m2)
Un premier coin nuit est composé de deux grandes chambres, une salle de bains et douche, ainsi que des toilettes séparées.
De l'autre côté, une 3ème chambre ainsi qu'une suite avec salle d'eau et toilettes.
Le terrain de 624 m2 tout autour permettra d'accueillir des places de parking ou un garage.
Les + du bien :
- Situation dans une allée, et proche des commerces et écoles
- Belles superficies
- Maison neuve et de plain pied
- Frais de notaire réduits
À noter :
- Taxe foncière : non communiquée
- Tout à l’égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : en cours
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : encore cours
Prix de vente : 262.000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Mornet, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESN/C (-2)
142 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
624 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C (-2)
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Prix 262 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 845,07 €/m²
autre monnaie
Référence :
smvm1192
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Châlette-sur-Loing, en Loiret (région Centre).
Châlette-sur-Loing, Loiret, Centre
Châlette-sur-Loing, Loiret, Centre
262 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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