L'agence Biens En Bourgogne vous propose à Chalon sur Saône en exclusivité: grande maison individuelle des années 50 rénovée et offrant plus de 180 m² habitables dont 4 chambres sur un terrain de plus de 1600 m². Propriété proche du centre ville. Entrée via une véranda, à la suite accès à la cuisine équipée ouverte sur une très grande pièce de vie de 80 m². Au rez de chaussée vous profiterez également d'une suite parentale (chambre dressing salle d'eau) ainsi que d'une buanderie/cellier et de toilettes indépendants. Arrivée à l'étage sur une grande mezzanine distribuant 3 chambres de belles tailles, une belle salle de bains et des toilettes indépendants. Rénovation et décoration soignées pour l'ensemble. Une maison où vous pourrez vous installer sans délais! L'entrée sur la propriété se fait par un portail électrique en fond d'impasse. Vous entrez dans une grande cour en gravier où pourront stationner plusieurs véhicules. En plus de la maison vous avez une grande dépendance de plus de 90 m² composée de deux garages, d'un atelier et d'un bureau. Idéal pour les bricoleurs ou les artistes, les ados qui veulent une indépendance, un bureau pour le télétravail...tout y est envisageable! Cette propriété est aussi agrémentée d'un grand jardin arboré, avec local de stockage pour le bois et un poulailler. Et pour parfaire l'ensemble: grande terrasse extérieure carrelée avec espace barbecue et un terrain de boule pour faire le bonheur de votre famille et de vos amis. Pour tout complément d'information et visites contactez Philippe Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires 1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Philippe Brise - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (19)
2 parkings (box)
Digicode
Cuisine américaine équipée
184 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
Cheminée
Alarme
1685 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (119)
4 places de parking
Interphone
Toilettes séparées
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Prix 298 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)119 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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