Cette charmante maison a été rénovée en préservant les éléments d'origine: les poutres en chêne, les murs en pierres apparentes, les tomettes,et en ajoutant de nombreuses fenêtres pour apporter de la lumière. Avec sa cour fermée privée, une cave voûtée et un abri voiture, c'est le pied-à-terre idéal Un beau portail en fer avec un portillon ouvre sur la cour. Un escalier extérieur en pierre vous amène à une terrasse avec la porte d'entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte. Le plafond est un plafond à la française et le sol est recouvert de carreaux de briques d'origine. Les fenêtres orientées au nord et au sud apportent beaucoup de lumière et un poêle à mazout est utilisé pour le chauffage d'appoint ou pendant les intersaisons lorsque le chauffage central au gaz est éteint. 5 marches vous amènent à un palier qui révèle les différents niveaux avec un escalier central. On est tout de suite saisi par la lumière et les volumes qui donnent une impression de modernité et d'espace. Un coin lecture d'un côté de l'escalier et un coin bureau de l'autre. Une porte ouvre sur une première chambre avec des placards encastrés et une fenêtre donnant sur la rue à l'est. Une deuxième porte ouvre sur une salle de bains avec toilettes. Les sols sont en parquet stratifié. En haut de l'escalier, à gauche, la grande chambre parentale en suite avec salle de douche et toilettes séparées. La chambre a deux fenêtres donnant sur la cour sud et un vélux orienté nord. L'espace permet de disposer d'un coin salon et d'un coin lecture ainsi que d'un lit double. Une pacerelle surplombant le palier vous mène à un coin salon très confortable pour le café ou l'apéro du soir, avec une moquette confortable et encore une fois beaucoup de lumière provenant des velux. Depuis le palier, on peut descendre par un escalier étroit en colimaçon jusqu'au garage utilisé comme atelier et comme buanderie. Il y a également des toilettes, ce qui est très pratique lorsque l'on est occupé dans l'atelier. Accessible par le garage, une cave à vin voûtée, un must pour la région ! L'espace extérieur a été organisé avec un coin jardin à côté du puits avec pompe mécanique et un coin terrasse avec un auvent électrique pour les chaudes journées d'été. Le carport peut accueillir 2 voitures, ce qui est très pratique. Cette maison a été extrêmement bien entretenue et donne l'impression d'avoir été rénovée hier !
Caractéristiques principales
116 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (221)
325 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (45)
5 pièces
N/C
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Prix 185 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
-cr5502bs
Numéro de mandat : CR5502BS
Annonce de professionnel
Agence : FRANCE 4 U
Emplacement
Cette propriété est proche de Change, en Côte-d'Or (région Bourgogne).
Change, Côte-d'Or, Bourgogne
Change, Côte-d'Or, Bourgogne
185 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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