Thomas Lgm Immobilier vous présente cette magnifique opportunité à saisir.
Idéalement située en plein cœur de Châteaudun où tout est accessible à pied : gare, écoles (de la maternelle au lycée), commerces, médiathèque, piscine municipale, cinéma...
Venez vite découvrir cette maison qui vous offrira tout le confort que vous recherchez pour vous et votre famille :
- Rez de chaussée : une entrée avec un couloir desservant deux salons (un pouvant être transformé en chambre sans travaux), une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec une baie vitrée donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc séparé.
- Étage : un couloir desservant quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privée et son Wc.
- Sous-sol total : une buanderie, une cave, une chaufferie et un large espace de stockage (34m2).
L'ensemble est située sur une parcelle de 428m2 au calme et sans vis-à-vis où vous pourrez recevoir vos proches et vos amis en toute sérénité.
BON À Savoir : Assainissement collectif conforme / Pas de travaux à prévoir / Chauffage au Gaz de ville / Place de stationnement / Grange de 55m2
Ne loupez pas cette occasion de découvrir cette demeure. Pour cela, un seul numéro : (du lundi au dimanche inclus).
Thomas GRÉARD
Votre conseiller immobilier référent du Grand Châteaudun
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gréard Thomas, Ei enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac .
Référence agence : 10134
Caractéristiques principales
153 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (249)
Cave
428 m² de terrain
1 salle d'eau
GESE (45)
6 pièces
Chauffage central au gaz
1 place de parking
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Prix 274 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 790,85 €/m²
autre monnaie
Référence :
e9ij-5p7-u4r
Numéro de mandat : 10134
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Châteaudun, en Eure-et-Loir (région Centre).
Châteaudun, Eure-et-Loir, Centre
Châteaudun, Eure-et-Loir, Centre
274 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
249
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
45
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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