Exceptionnelle propriété moderne d'environ 600 m², à la pointe des technologies de développement durable, nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis à vis.
La villa dispose de 60 panneaux solaires et a une emprunte carbone quasi nulle.
Elle offre de luxueuses prestations et de spacieux volumes, une belle luminosité ainsi qu'une superbe vue panoramique.
Le bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée: une entrée, trois chambres en suite, un vaste espace de réception comprenant séjour, salon avec cheminée, salle à manger et grande cuisine ouvrant sur une terrasse idéalement orientée et sur une immense piscine avec spa.
A l'étage: suite de maître.
Rez-De-Jardin: deuxième grande suite, appartement avec cuisine équipée, une buanderie et un deuxième appartement indépendant.
Un abri pour 6 voitures et de nombreux parkings complètent ce bien.
Proximité immédiate d'un parc naturel, idéal pour les balades dans la nature ainsi que des écoles et des commerces.
Ideal pour résidence semi-principale.
Visite virtuelle sur demande.
CLASSE Energie : A - Classe Climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 767 € à 2 391 € (2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1767€ ~ 2391€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Alarme
6000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEA (47)
Cheminée
12 pièces
4 salles d'eau
GESA (1)
Climatisation
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Prix 3 200 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 333,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
4727689
Annonce de professionnel
Agence : BARNES VALBONNE
Emplacement
Cette propriété est proche de Châteauneuf-Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)47 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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