Au coeur d'un quartier très convoité, proche des commerces de bouche, la bastide bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante et jusqu'à la mer.
4 chambres en suite - double réception - salle à manger - cuisine - salle de gym - piscine - garage - abri voitures - possibilité d'une chambre supplémentaire.
La propriété a été entièrement rénovée dans un style élégant et intemporel.
Le jardin, manucuré et mature, entoure la villa d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et d'oliviers centenaires sur environ 2400m2 à l'abri des regards.
La bâtisse se compose d'une belle entrée avec vestiaire et toilette invités, une double réception avec cheminée, puis une salle à manger et la très généreuse cuisine réalisée sur mesure par un maître artisan, habille l'espace d'une façon ergonomique et dans style campagne chic.
Depuis le séjour, par de larges portes fenêtres, l'on accède à la grande terrasse idéalement exposée Sud/Ouest, qui accueillera de nombreux repas et grande tablées en famille et entre amis à l'ombre d'une glycine en fleur.
L'essence même de la Provence et de la vie dans le Sud de la France.
A l'étage se trouvent quatre chambres en suite, toutes très lumineuses, et bénéficiant de magnifiques vues sur la campagne et jusqu'à la mer.
Au niveau du jardin, sous la grande terrasse, vous trouvez ce qui est aujourd'hui une salle de jeux et qui peut être convertie en une cinquième chambre indépendante avec salle de douche.
Proche de la bastide se trouvent la piscine entourée de sa terrasse, avec son charmant pool house équipé d'une cuisine d'été.
Air conditionné réversible dans les chambres, chauffage au sol, portail électrique, arrosage automatique, alarme.
Abri pour deux voitures, un garage et plusieurs stationnements.
Excellente localisation pour ce bien rare et sans travaux à prévoir.
La forêt voisine offre de paisibles ballades, l'aéroport international de Nice est à seulement 30 minutes, le centre de Cannes est à 25 minutes, écoles et collèges internationaux très faciles d'accès.
Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renoms se trouvent à proximité.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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