12 mn de la Gare de Nogent sur Vernisson,1h11 mn de Bercy, Venez découvrir cette charmante maison située en centre ville à 2 mn à pieds, de plain-pied vous trouverez une chambre lumineuse avec salle de bains et toilette séparé, sa cuisine aménagée et équipée de style provençale, et son grand séjour ouvert sur terrasse et jardin arboré. Le sous-sol est composé de plusieurs pièces dont un dressing et 1 chaufferie, son garage est accessible du jardin et de la maison. Le double vitrage, le ballon d'eau chaude ainsi que l'isolation du sous-sol sont récents.
Le jardin agréablement fleuri et arboré est clos de murs et sans vis à vis.
Idéal pour rejoindre le centre ville de Chatillon-Coligny avec ses nombreux commerces et restaurant.
Visite virtuelle 3 D, mdp sur demande téléphonique.
Appelez moi et prenons rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°334 916 681 - Greffe de Orleans) Nadine Berhault Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.833854)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESE (68)
Cave
87 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au fuel
1 balcon
Salle de séjour
680 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (378)
3 places de parking
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Prix 129 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 488,51 €/m²
autre monnaie
Référence :
340938337031
Numéro de mandat : 833854
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Châtillon-Coligny, en Loiret (région Centre).
Châtillon-Coligny, Loiret, Centre
Châtillon-Coligny, Loiret, Centre
129 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)378 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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