Venez découvrir cette belle villa de 156m2 entourée d'un parc de plus de 3000m2. L'habitation vous propose 2 espaces distincts en rez de chaussée. Un espace nuit composé de 3 chambres, une grande salle de bain (douche et baignoire), un Wc et un espace de vie de 65m2 environ avec un cellier, une cuisine américaine équipée, un vaste salon ouvert sur le jardin par une baie vitrée à galandage. Le premier étage est un espace indépendant, composé d'une grande chambre avec salle d'eau et Wc vous permettant d'acceuillir l'espace privilégié d'un ado ou d'en faire une belle suite parentale. Le confort de la maison est assuré par un chauffage au sol géothermique et complété d'une pompe à chaleur (air/air). Les deux sont régulablent pièce par pièce. Un garage de 60m2 avec double portes vient compléter ce bien. Vous serez séduit par cette maison qui ne nécéssite aucuns travaux et qui vous offre par ses volumes et sa composition un confort exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage par géothermie
1 place de parking
3053 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (137)
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
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Prix 520 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 354,84 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip19772-19156
Numéro de mandat : 19772
Annonce de professionnel
Agence : Virginie BURGKAM
Emplacement
Cette propriété est située à Chatuzange-le-Goubet, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Chatuzange-le-Goubet, Drôme, Rhône-Alpes
Chatuzange-le-Goubet, Drôme, Rhône-Alpes
520 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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