41600 Sologne
Bien Rare en Plein Cœur de Bourg et de Sologne - Charmante maison de village érigée aux alentours de 1890 avec Piscine, Sauna, Jacuzzi et Plus
Agnès rocher par le biais du réseau Efficity vous présente cette magnifique propriété située en plein cœur de bourg et de Sologne, offrant une rare opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle alliant le charme et les commodités modernes.
Plusieurs adaptation possible grâce à son déploiement sur 227 m2 ,vie familiale, retraités pour une vie de plein pied et accueil du noyau familiale, activité de chambre d'hôtes.
Caractéristiques Principales :
double entrée
double garage
5 chambres réparties sur 2 niveaux
1 salle de bain
1 salle d 'eau
1 salle de billard 20m2
1 bureau 20m2
1 cuisine aménagée et équipée
Salon séjour avec cheminée
piscine avec abris coulissant
spa, sauna
Emplacement Privilégié :
Au cœur du bourg d'Yvoy-le -Marron en Sologne, à proximité de trois supermarchés, de la gare Sncf (ligne Paris - Toulouse), et de l'autoroute A71 pour une accessibilité optimale.
À proximité des Infrastructures éducatives, maternelle dans le cœur de village, crèche, EHPAD.
Orléans centre à 3/4H,La Ferté-St-Aubin à 10mn,Le château de Chambord à 3à mn
Loisirs et Détente :
Profitez du Parc Equestre qui accueil les compétitions du Cfe, de Center Parc, des chasses et pêches aux abords.
Equipements de Détente à Domicile :
La maison propose un espace de loisirs complet avec une salle de billard, un bureau, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale se composant d'une chambre, et son boudoir dressing ainsi que sa propre salle de bain .
En extérieur on retrouve une piscine abritée de dimension 9/5, un sauna et un spa avec salle de douche incorporée.
Possibilité de Chambres d'Hôtes : Offrez une expérience unique en transformant certaines chambres en chambres d'hôtes, capitalisant sur le charme authentique de cette demeure.
L'espace jardin joliment et soigneusement aménagé pour intégrer le charme de l'ancien dans un village typique solognot.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme d'époque, tout en profitant d'une proximité pratique avec les infrastructures locales. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix de vente : 483000€ incluant les 5% d’honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Agnès Rocher, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Orléans n°
Ref annonce : 150275
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.128.199.210) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence efficity - Agnès Rocher
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
02 20 07 00 93
+
Renseignez le code propriété suivant :
7723
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.