Maison en pierre composée au Rdc d'une belle pièce de vie, salle à manger, cuisine, bureau (ou chambre). A l'étage : quatre chambres dont deux avec salle de bains privatives, une pièce pouvant être transformée en salle de bains et dressing pour chambre parentale. avec parc arboré d'environ 1731 m², et piscine. La deuxième maison en pierre attenante composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon (ou chambre), couloir avec placard, une chambre avec placard, salle de bains, Wc. Toutes les commodités à pied (commerces, école, pharmacie, centre médical, ). Garages et plusieurs dépendances (cave, réserve, atelier, boxes chevaux, local piscine (douche, Wc, local technique), piscine (liner à remplacer), auvent. Le grenier d'environ 107 m² est aménageable, Charpente Et Toitures Neuves. Ensemble Immobilier Composé De 2 Maisons. Idéal Pour Chambres D'hôtes (itinéraire cyclable de La Flow Vélo est une belle aventure au fil des rivières et de la Charente, jusqu'à l'océan). Ou Location A L'annee Pour L'une Des 2 Maisons. Des travaux sont à prévoir (fenêtres bois simple vitrage, salles de bains à refaire, etc.) Chazelles est une commune avec commerces (pharmacie, boulangerie, coiffeur, bureau/presse/tabac/épicerie, une 2ème épicerie, magasin d'horticulture et jardinerie), écoles, et son cabinet médicale (médecins généralistes, Kiné, ostéopathe, psychologue, nutritionniste), et également sa piste cyclable (célèbre Flow vélo) qui accueille tous les passionnés de vélo.
Contactez Sao Pires , Axo - L'immobilier Actif, Agent Commercial Rsac 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires : 2,68 % Ttc inclus charge acquéreur (260 900 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
253 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 2,68% du prix
2 parkings (box)
Orientation Sud
1731 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (162)
Terrasse
Cave
Cuisine séparée équipée
11 pièces
2 salles d'eau
GESD (42)
1 balcon
Cheminée
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Prix 267 900 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,68% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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