Maison
A vendre à Cherbourg-en-Cotentin (50) commune d''Octeville.
Une maison individuelle offrant 94.8 m² habitables de plain pied, rénovée avec goût et qualité.
Une cuisine aménagée de 15m² avec accès à la buanderie et chaufferie (9m²).
Une pièce de vie très lumineuse de 35m² avec poêle à bois, dégagement avec salle d''eau wc (6.70m²)
Un couloir desservant deux chambres (11.40 et 12.40 m²).
Grenier au-dessus (accès par escalier)
Une cour devant avec portail motorisé, terrasse dallée avec store banne, jardin sur l''arrière (vue dégagée)
Un garage attenant avec grenier.
Le tout sur une parcelle de 542m²
Les menuiseries en Pvc double vitrage, chauffage gaz de ville (aucune anomalie) , tout à l''égout,
La Taxe Foncière est de 953 euros.
Vente interactive (concept d''enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Pour participer à la vente une inscription sur le site à un créneau de visite est indispensable.
Visites sur rendez-vous le mardi 23 avril de 16h30 à 19h00
Visites sur rendez-vous le jeudi 25 avril de 14h00 à 15h00
Visites sur rendez-vous le vendredi 26 avril de 10h30 à 12h00
Prix de 1er offre : 160 500,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 150 000,00 euros et 10 500,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 7,00 % prix net vendeur.
160 500 euros. 150 000 euros + Honoraires de négo. : 10 500 euros (soit 7% à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques principales
95 m² de surface habitable
2 chambres
GESD (32)
542 m² de terrain
N/C
4 pièces
DPED (212)
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Prix 160 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 689,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
18853
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Cherbourg-en-Cotentin, en Manche (région Basse-Normandie).
Cherbourg-en-Cotentin, Manche, Basse-Normandie
Cherbourg-en-Cotentin, Manche, Basse-Normandie
160 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)212 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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