Au pied du Château, cet imposant moulin vous offre la possibilité de réaliser vos plus beaux projets !
Il est composer de trois étages avec chacun une belle salle de réception d'environ 68m², divers pièces pour aménager les cuisines, salles de bain, sanitaires... Possibilité de faire des appartements dans l'aile droite.
Salle des machines au sous-sol avec sa Turbine "FRANCIS".
Droit d'eau fondé en titre : Pmb = 23Kw
La grande île de 3000m² est située à l'arrière du moulin à l'abri des regards et pourrait facilement recevoir des petits chalets en bois, yourtes et autres pour proposer des locations insolites.
Assainissement conforme en aout 2020.
Isolation des murs extérieur avec laine de verre de 26cm.
Toiture en ardoise en excellent état.
50 portes & fenêtres en Pvc double vitrage.
Compteur électrique en triphasé (individuel a chaque étage).
Située à moins de 3 min du village historique de Charroux avec sa Tour Charlemagne & son Abbaye St-Sauveur et à moins de 10 min des commerces de Civray/Savigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
558 m² de surface habitable
1 chambre
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Toilettes séparées
800 m² de terrain
4 salles d'eau
DPEA (-3)
1 place de parking
Sans vis-à-vis
20 pièces
Chauffage au bois
GESA (-3)
Cheminée
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Prix 489 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix/m² : 876,34 €/m²
autre devise
Référence :
0340m
Numéro de mandat : 0340M
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Emplacement
Cette propriété est située à Civray, en Vienne (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
-3
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
-3
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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