Situées au bout d’une longue allée, les propriétés sont entourées de terres agricoles biologiques, de prairies de fleurs sauvages et de bois matures avec un lac. Le domaine apparaît dans des documents datant de 1130. Il n’y a pas de propriétés voisines visibles et il n’y a pas d’éoliennes existantes ou prévues visibles de la maison.
La ferme principale est magnifiquement rénovée et confortable. Il y a 4 chambres avec salle de bains privative, toutes avec de beaux planchers en chêne massif, poutres et pierres apparentes, au rez-de-chaussée il y a un superbe grand salon lumineux avec poêle à bois, une belle salle à manger avec un autre grand poêle à bois et une cuisine spacieuse et spacieuse avec une cuisinière et un grand nombre d’unités équipées. Il y a un couloir arrière menant à la buanderie et un confortable poêle à bois donnant sur le jardin. À l’extérieur, il y a une piscine creusée avec un pool house ombragé et deux grandes granges et un hangar pour les véhicules avec un atelier attenant. Ailleurs, il y a une petite dépendance adaptée comme hangar de rempotage ou de stockage.
Complètement détaché de la maison principale est l’entreprise de gîte prospère. Il a son propre jardin et grande piscine creusée et est offert entièrement et joliment meublé. Il offre jusqu’à 6 chambres et cinq salles de bains, une grande salle de jeux, une cuisine équipée et une grande salle à manger et salon. Nous sommes fiers des excellentes critiques que nous recevons de clients qui aiment la paix et la tranquillité proposées.
Attenant à la maison principale est une porcherie restaurée qui, bien que actuellement utilisée pour le stockage, offre une chambre, une salle de bain bien équipée, un salon et une kitchenette et ferait un hébergement familial idéal ou pourrait être loué séparément.
Shopping à 5km dans le bourg de Civray. Aéroports de Limoges & Poitiers (1h) & Paris à moins de 2h en Tgv de Poitiers.
Caractéristiques principales
540 m² de surface habitable
9 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
10 parkings (box)
Placards
Cuisine équipée
14,83 hectares de terrain
9 salles de bain
DPED (230)
Terrasse
Cheminée
Gardien
16 pièces
Chauffage central au fuel
GESB (10)
10 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 650 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 203,70 €/m²
autre monnaie
Référence :
1135846
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Civray, en Vienne (région Poitou-Charentes).
Civray, Vienne, Poitou-Charentes
Civray, Vienne, Poitou-Charentes
650 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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