Réf 66903Fp : Proche de Montélimar et Dieulefit, à quelques minutes des services et commerces, superbe propriété de 267 m2 habitables au cœur d'un parc arboré et clôturé de 7434m2 avec portail électrique et vue sur le Pays de Saou.
La piscine de 4X10 , profondeur 1,60, dispose d'un abri télescopique, pool house, douche et toilettes.
Le rez de chaussée de la maison vous propose un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec une superbe cheminée et un accès sur la terrasse abritée. Cuisine entièrement équipée et cellier, grand salle de jeu transformable en deux chambres et enfin une suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau.toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible.
A l'étage, salle de bain, salle d'eau, et 5 chambres dont une avec dressing .
Le sous sol est vaste avec deux garages 47 et 17 m2, une cave.
Enfin abri bois, atelier, et terrasse supplémentaire complètent cette offre.
Rénovation de grande qualité, assainissement aux normes, double vitrage, pas d'amiante ni plomb. Pas de travaux.
A 20 mn la sortie d'autoroute et de la gare de Montélimar et 5 Tgv /jour.
Parfait pour grande maison familiale ou secondaire ou projet d'accueil. Agent commercial indépendant
Caractéristiques principales
267 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage électrique
GESA (6)
Cheminée
Sans vis-à-vis
7434 m² de terrain
2 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Interphone
12 pièces
2 salles d'eau
DPED (194)
Terrasse
Toilettes séparées
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Prix 735 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)194 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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