A Moins De 15Min De Châteaudun :
Maison construite en 2007 avec de belles fondations et bien isolée pour une surface habitable de 160m² et 275m² exploitables au total avec le sous-sol, sur un terrain d'environ 1 400m².
AGENCEMENT :
– au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une chaleureuse pièce de vie de 40m², une cuisine équipée actuellement séparée du salon/séjour, mais pouvant être ouverte. Egalement une chambre, une salle d'eau et wc. Depuis la cuisine et le salon vous pouvez accéder au balcon puis au jardin.
- à l'étage : un vaste palier dessert deux chambres de 18m², des wc et une chambre parentale avec baignoire d'angle.
- au sous-sol : celui-ci vous offre un espace de vie complet de 116m² pouvant servir pour recevoir de la famille/amis, en faire un appartement autonome ou y installer votre activité professionnelle. Vous pourrez profiter de deux grandes pièces, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec Wc et bien évidemment d'un garage de 60m².
- à l'extérieur : un agréable jardin et une partie terrasse, ainsi qu'une seconde parcelle servant actuellement de potager pour jardiner ou agrandir tout simplement votre jardin.
ENVIRONNEMENT :
Gare Ter à 15min (Paris Austerlitz en 1h45)
Gare Tgv à 25min (Paris Montparnasse en 42minutes)
A 5-10min des écoles de la maternelle au lycée
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Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danjou Elodie Ei enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac .
Référence agence : 10815
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
1400 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (192)
1 balcon
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (6)
1 place de parking
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Prix 215 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 343,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
ty5r-553-gwl
Numéro de mandat : 10815
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Châteaudun, en Eure-et-Loir (région Centre).
Châteaudun, Eure-et-Loir, Centre
Châteaudun, Eure-et-Loir, Centre
215 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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