Le village construit sur le coteau fait face à une vue plongeante sur la vallée. L’Endroit est calme, loin du grand passage et à seulement 10 minutes de Cluny. En montant la petite rue, on découvre l’allée qui borde le jardin avec en fond une longue bâtisse en pierre à l’architecture du clunysois. La grande cour est bordée par un ensemble de dépendances à usages de jardinerie vitrée, atelier, une imposante grange, ainsi qu’une écurie. La maison est accessible par une galerie de plain-pied avec la cour. Le logement est ancien, mais habitable et se compose de 5 pièces distribuées par un long couloir central : Petite cuisine, séjour-salle à manger, 3 chambres, salle de bains et Wc. Sous le logement une grande cave. Au-Dessus un grenier aménageable. Devant la maison, au sud, un grand jardin, avec verger et pré.
Cette ancienne ferme de vigneron présente de solides arguments : Une architecture classique est harmonieuse ; de belles possibilités d’agrandissement dans l’écurie et la grange qui développent 100 m² au sol avec 2 niveaux possibles ; un emplacement de choix avec une vue superbe et un grand terrain de 5110 m² dont une partie est constructible ce qui apporte une base foncière solide pour un investissement. En résumé : Tout ce qu’il faut pour créer une grande et belle propriété.
Caractéristiques principales
76 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
5110 m² de terrain
1 salle de bain
DPEG (391)
Cave
Sans vis-à-vis
5 pièces
Chauffage central au fuel
GESG (122)
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 298 000 €
Prix/m² : 3 921,05 €/m²
autre monnaie
Référence :
3746
Numéro de mandat : 3746
Annonce de professionnel
Agence : Sud Bourgogne Immobilier - Soth
Emplacement
Cette propriété est proche de Cluny, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Cluny, Saône-et-Loire, Bourgogne
Cluny, Saône-et-Loire, Bourgogne
298 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)391 kWh/m².an
Émissions
122 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
122 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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