Emplacement idéal pour cette maison à Colayrac Saint Cirq proche de toutes les commodités (Grande surface, pharmacie, médecins, écoles, coiffeurs etc )
Cette habitation de 120 m² est située au port dAgen (7 minutes de la gare) avec un accès direct à lautoroute (1 minutes du pont de Caméla).
Elle saura vous séduire par son ensoleillement toute la journée, ses volumes, son grand terrain arboré et clos ainsi que ses dépendances. La maison se compose actuellement de la façon suivante :
Au rez de chaussée entrée, cuisine, salle deau, Wc, bureau, chambre. A létage 3 chambres, salon, cuisine, balcon, Wc, salle deau. Rafraichissement à prévoir.
La maison est reliée au tout à légout, elle possède un chauffage central au gaz de ville, des menuiseries Pvc double vitrages, un portail automatique, une toiture en bon état et des combles isolés. Vous pourrez profiter dun garage et dun coin barbecue.
A visiter sans tarder !
Prix : 250 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 24.46
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 et 3060 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
GESE (53)
120 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Cuisine équipée
2000 m² de terrain
2 salles d'eau
DPEE (276)
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Prix 250 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 083,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
24_46
Numéro de mandat : 24.46
Annonce de professionnel
Agence : LACAZ IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Colayrac-Saint-Cirq, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Colayrac-Saint-Cirq, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Colayrac-Saint-Cirq, Lot-et-Garonne, Aquitaine
250 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)276 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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