Face à la tour de la Massane, à 8mn du centre de Collioure, Caroline Bouquier agence Lpi vous présente ce typique mas en pierre édifié le long de la roche sur 3 niveaux. Il se compose à l'entrée d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine, cellier et salle à manger, une salle de bains /Wc et dans le prolongement un salon cheminée baigné de lumière avec vue sur la montagne. Au dessus, la chambre principale avec grand rangement et un bureau en mezzanine. En R-1 un deuxième espace nuit avec salle d'eau/WC et buanderie. Deux belles terrasses et une grande cave. Les pierres, les planchers bois, la tomette, les poutres apparentes et le contraste des grandes ouvertures en alu donnant sur la montagne signent le caractère bien trempé de ce bien atypique. Aujourd'hui résidence principale, il sera très approprié également en résidence de vacances. Lumière, vue et calme assuré !
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
2 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
206 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (240)
1 place de parking
Cuisine séparée équipée
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
Cave
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Prix 350 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 916,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
660303172
Numéro de mandat : 1874
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Agence : AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)240 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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