Exclusivite Proprietes - Entre terre et mer - Le port de Ste Marine et les plages à quelques coups de pédales pour un investissement patrimonial, amoureux de l'authentique, de la pierre, du chaume, tout y est pour recevoir enfants et petits enfants en toute indépendance. Situation très recherchée entre Quimper - Pont-l'Abbé - Bénodet , de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien immobilier remarquable et atypique. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 4 maisons "Esprit de village" remarquablement rénové, bien ancrées dans leur écrin de verdure (terrain de plus de 4300 m2 piscinable) proche de l'Odet. Vous serez séduit dès votre arrivée par le charme unique du lieu , et son authenticité. Le caractère unique , le chemin d'accès classé au patrimoine breton, les terrasses, la vieille pierre, la cour intérieure pavée, la nature environnante, le calme du lieu vous invitent à la détente, au repos. A 5 mn des plages du Treustel et de Kermor, à 5 mn des commerces, cette propriété unique sur le marché s'adapte particulièrement à un projet patrimonial et familial. À 1 h de l'aéroport de Brest, 19 mn de la gare de Quimper.
Maison d'habitation 89 m2 environ 2 chambres, la grande maison avec sa cheminée de type alsacienne, 143 m2 environ 4 chambres, la chaumière 63 m2 environ 2 chambres, le penty breton 40 m2 environ 1 chambre.
Photos supplémentaires, et vidéos sur demande. Rare sur le marché. 3 maisons (gites touristiques) sont vendues meublées, vaisselle et linge compris.
Prix de 1 350 000 euros dont honoraires charge acquéreur 50000 euros soit 3.85 % pour un net vendeur de euros.
DPE C - Ges A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte Dreau, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte Dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac quimper 423 023 282 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346 804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte Dreau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : quimper 423 023 282 - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
15 pièces
N/C
Orientation Sud
335 m² de surface habitable
9 chambres
DPEC (178)
4200 m² de terrain
6 salles d'eau
GESA (5)
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Prix 1 350 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 4 029,85 €/m²
autre monnaie
Référence :
346804drr
Numéro de mandat : 346804
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Combrit, en Finistère (région Bretagne).
Combrit, Finistère, Bretagne
Combrit, Finistère, Bretagne
1 350 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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