Venez découvrir sans attendre cette surprenante maison sur une parcelle de près de 325 m2 à proximité de toutes les commodités. Vous serez conquis par sa jolie pièce de vie de plus de 52m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour agrandi par une extension de 2018 équipé d'un poêle à bois. Depuis cette pièce extrêmement lumineuse avec son puit de lumière, vous profiterez pleinement du jardin et de la terrasse directement accessible. Terrasse agréable exposée au sud et sans vis-à-vis. À l'étage, vous serez subjugués par une majestueuse suite parentale composée d'une chambre de 19 m2 et de sa salle de douche et dressing attenants, deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Au fond du jardin, vous retrouverez un abri de jardin et un studio indépendant permettant un projet locatif rendant ce bien excepionnel et rare sur le marché. Possibilité également de disposer d'un bureau/atelier pour votre activité professionnelle avec un accès indépendant de la maison. Cette maison unique sur le marché au charme certain vous permettra d'évoluer dans un cadre de vie agréable que Rachel Floch Roudaut vous présentera avec attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (224)
325 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (35)
4 pièces
Chauffage au bois
Orientation Sud
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Prix 344 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
ip21526-21998
Numéro de mandat : IP21526
Annonce de professionnel
Agence : Rachel FLOCH-ROUDAUT
Emplacement
Cette propriété est située à Concarneau, en Finistère (région Bretagne).
Concarneau, Finistère, Bretagne
Concarneau, Finistère, Bretagne
344 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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