En exclusivité ! Sublime maison de 208 m2 habitable, 7 pièces qui saura vous séduire grace à ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond côté séjour. Construction datant de 2009. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte de 80 m2. Une chambre d'environ 18 m2 avec un grand dressing, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un wc indépendant. Au 1er: mezzanine ouverte sur le séjour desservant 4 chambres avec placards intégrés (de 11,40 m2 à 20 m2), ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Un double garage avec portes sectionelles de 45,50 m2 . Chauffage éléctrique, radiateurs en fonte alu et une cheminée insert à bois. Citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 L (Utilisée pour la machine à laver et les toilettes). Parcelle de 1 226 m2, charmant jardin arboré et entièrement clos. La taxe foncière est de 1 800 € / an. Intéressé par ce bien n'hesitez pas à L'Agence des Remparts et demander Aurélien Piquet, joignable également
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Caractéristiques principales
208 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (196)
Terrasse
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
1 place de parking
5 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,5% du prix
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Prix 496 800 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)196 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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