Unique en son genre ! A Condezaygues en Lot-et-Garonne, à quelques minutes des départements de la Dordogne et du Lot, vous trouverez cet ancien séchoir à tabac métamorphosé en une superbe maison contemporaine de 180 m² habitables avec piscine et vue exceptionnelle.
Vivez dans un espace lumineux et élégant, où chaque détail a été soigneusement pensé. Une Grande pièce à vivre de 85 m2 orientée Sud, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une Deuxième salle d’eau ainsi qu'un autre wc sont également disponibles. Bureau, buanderie et carport pour garer 2 véhicules.
Confort moderne avec domotique : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme et autres panneaux solaire qui réduisent les dépenses énergétiques. Profitez d’un confort optimal avec une parfaire isolation. Terrain de 1571 m2 clôture avec portail électrique.
N’attendez plus, cette maison est une perle rare qui ne demande qu’à être découverte. Une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°815 090 618 - Greffe de Agen) Stéphane Rigal Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.852473)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
2 places de parking
180 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
Salle de séjour
1571 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (85)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 427 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 372,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
340937363046
Numéro de mandat : 852473
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Condezaygues, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Condezaygues, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Condezaygues, Lot-et-Garonne, Aquitaine
427 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)85 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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