Cette maison de la fin du 19e siècle, au cœur de la ville, offre 182 m2, avec un jardin d'environ 120 m2 . Elle est composée d'un séjour/cuisine, quatre chambres, trois Wc, deux salles de bain, et en plus un studio indépendant avec sa cuisine équipée, sa salle de bain et Wc. Une ancienne grange au fond du jardin est aménagée à l'étage et comprend elle aussi un studio indépendant avec salle d'eau avec Wc, cuisine et balcon. Au rez de chaussée, un atelier et un petit garage.
L'ensemble a été totalement rénové avec soin : l'électricité, la plomberie, la maçonnerie (façade coté jardin et murs intérieurs), le jardin clôt de murs, la toiture (entièrement changée), toutes les menuiseries, plâtrerie, peintures, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, évacuations : tout a été refait, rénové, changé, ou mis à neuf. La maison est prête à habiter, et ne nécessite pas de travaux.
Elle a également été pensée pour offrir un rendement locatif intéressant grâce à un studio indépendant (location à l'année), à un gite aménagé dans l'ancienne grange au fond du jardin (location à la semaine), et même une chambre d'hôte dans une des 2 suites de la maison si vous le souhaitez.
Au total: 1 séjour/cuisine, 4 chambres, 3 Wc, 2 salles de bain, et 2 studios indépendants permettent de moduler cet ensemble en fonction de vos choix de vie.
Un jardin arboré d'environ 120 m2 clôt de murs, un puits et une cave complètent l'agrément de cette maison.
La maison est aussi en vente en agence immobilière.
Caractéristiques principales
182 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine
280 m² de terrain
3 salles de bain
DPEB (95)
1 balcon
Placards
6 pièces
Chauffage par géothermie
GESA (2)
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 349 650 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 921,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
1160478
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Condom, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Condom, Gers, Midi-Pyrénées
Condom, Gers, Midi-Pyrénées
349 650 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)95 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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