Cette maison spacieuse et bien entretenue est située à quelques kilomètres du centre de Cotignac dans un quartier rural et calme et est en partie entourée de son propre vignoble. En face de la maison se trouve un parking spacieux. Les terrasses et la piscine sont exposées plein sud et offrent une intimité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon spacieux, la cuisine parfaitement équipée et trois des quatre chambres. L’Une de ces chambres dispose d’une salle de bains / Wc attenante. Les deux autres chambres dans une aile séparée partagent une salle de bain et dans le hall il y a aussi des toilettes. Il y a aussi deux salles de stockage ici. Derrière la cuisine, il y a une autre buanderie où se trouve le chauffage central / alimentation en eau chaude (gaz) et il y a de la place pour la machine à laver. Dans le salon il y a un beau poêle à bois (Nordica). Au premier étage se trouve la quatrième chambre, une salle de bains, un Wc séparé et un ballon avec vue sur le vignoble et les collines au loin. Deux des trois chambres ainsi que le salon sont équipés de la climatisation.
La maison dispose d’un garage spacieux et il y a un pool house à côté de la piscine (5x10m).
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
6 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
9224 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (121)
Terrasse
1 parking (box)
Climatisation
6 pièces
Chauffage central au gaz
GESB (11)
1 balcon
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 770 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 529,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
564941
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Cotignac, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Cotignac, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Cotignac, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
770 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)121 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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