Maison - Secteur Cotignac, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un joli village provençal avec de nombreux commerces, agréable maison de plain- pied implantée sur un terrain arboré et clos de 5 200 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. La piscine (11,6 x 6 m) avec ses larges plages dallées et son pool house (salle d’eau avec wc) agrémentent le jardin. Au calme, sans vis à vis, exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Entrée avec dégagement, spacieux séjour / salle à manger avec cheminée, vaste salon, large terrasse ombragée, cuisine indépendante en grande partie équipée, buanderie, wc, 1 chambre parentale avec de grands rangements, salle de bains privative, 2 autres chambres avec rangements, salle d’eau, wc. Un appartement indépendant de type 2 : salon avec cheminée, terrasse ombragée, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec rangements, salle d’eau avec wc. Abri pour 2 voitures, garage avec espace atelier. Avec un cadre campagne préservé de grande qualité, elle offre de plus une jolie vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. En bon état général, avec des volumes confortables, elle vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
GESA (6)
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
5200 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
7 pièces
2 salles d'eau
DPED (198)
Cheminée
Salle à manger
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Prix 678 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 390,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
82552500
Numéro de mandat : 1519FPC
Annonce de professionnel
Agence : L'Immobilière des Glycines
Emplacement
Cette propriété est située à Cotignac, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Cotignac, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Cotignac, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
678 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)198 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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