Maison - 20 Minutes De Cotignac, à proximité d'un adorable village de caractère et des commodités, au calme d’une impasse, sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison provençale en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée au coeur d'un superbe terrain clos et paysagé de 2 300 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une agréable piscine chauffée avec ses plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert, spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, cellier / buanderie, terrasse ombragée avec cuisine d’été au sud, large terrasse à l’ouest avec une jolie vue sur l’espace piscine, 2 chambres, salle de bains, wc. A l’étage : 1 confortable chambre avec rangements, salle d’eau avec wc. Carport pour 2 voitures, garage double, abri jardin, puits, chauffage au sol (pompe à chaleur) au rez-de-chaussée et à l’étage… Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle est pleine de charme. Un véritable coup de cœur en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage au bois
Piscine
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
2300 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (103)
Cheminée
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Alarme
Salle à manger
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Prix 673 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 486,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
84492015
Numéro de mandat : 851FPC
Annonce de professionnel
Agence : L'Immobilière des Glycines
Emplacement
Cette propriété est située à Cotignac, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Cotignac, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Cotignac, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
673 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)103 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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