Maison bourguignonne en pierre de deux étages, charme et originalité du design intérieur, qualité de la rénovation, un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et cour privative. En excellent état, pas de travaux à prévoir. Jardin de 220 m2. Pour investisseur. Construction en pierre de deux étages, mitoyenne sur un côté, située dans un village médiéval riche en monuments classés, proche des vignobles des Hautes Côtes de Beaune et de la Côte Chalonaise. En conservant l?intégralité des structures et les charpentes originales, le propriétaire et l?architecte ont mis en valeur le caractère et l?originalité de cette maison au cachet bourguignon authentique, que la qualité des matériaux employés et le savoir-faire des artisans locaux ont encore accentués. Le bâtiment est divisé en deux parties. Au rez-de chaussée, un appartement indépendant d'une chambre avec cuisine équipée. Une autre entrée donne accès à la partie principale sur deux niveaux avec une seule grande chambre. La maison dispose d?un jardin spacieux orienté au nord mais bénéficiant d?un bon ensoleillement à partir de 11h. La vue vers le nord-ouest et le château de Montpatey est dégagée. Le c?ur de village est à quelques minutes à pied. On y trouve mairie, agence postale, banque et différents commerces. Un autre pôle d?activités avec magasin Carrefour, station d?essence et maison de santé est situé à la sortie Est du village, près du stade de rugby et du château de Couches. La gare Tgv du Creusot-Montceau-Montchanin est à 20mn en voiture. De là, Paris est à 1h20 et Lyon à 42mn.
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (157)
439 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (36)
4 pièces
N/C
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Prix 224 700 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 605,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
-pm5423d
Numéro de mandat : PM5423D
Annonce de professionnel
Agence : FRANCE 4 U
Emplacement
Cette propriété est proche de Couches, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Couches, Saône-et-Loire, Bourgogne
Couches, Saône-et-Loire, Bourgogne
224 700 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)157 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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