Corps de ferme dans un village avec deux commerces et écoles ( Bar et restaurant, tabac journaux et boulangerie) à mi-chemin entre Chatillon sur Seine et Montbard . Gare Tgv à 15 Minutes. Corps de ferme sur 1500 m2 de terrain avec une habitation de 190 m2 comprenant : une véranda, un couloir, une cuisine spacieuse de 24 m2 avec un bar, une chambre parentale récente et moderne de 20m2 , un grand salon de 45m2 avec un insert tubé et un accés sur le terrain. A l'étage, une salle de bain avec bidet et lavabo , un couloir desservant quatre chambres de 13 m2 à 29 m2 dont une avec balcon. Grenier isolé de 110 m2 aménageable. Belles dépendances extérieures sans travaux ( toitures en bon état) comprenant une pièce de 20m2 , une étable de 25m2 avec en prolongement , une piéce avec cuve à fuel , un garage de 13m2 avec une mezzaninne ,une chaufferie , un avant-toit ouvert , une magnifique grange de 130m2 avec un beau potentiel sur un jardin de 500m2 et terrasse semi- ouverte dans la cour. Trois puits , soue à cochon et cave. Belle opportunité à saisir, bien assez rare offrant un magnifique ensemble immobilier à rafraîchir ,avec toutes les commodités , proche de l'autoroute et de la gare TGV. Travaux électricté à prévoir ,pas dans l'immédiat Chauffage fuel et bois. Survitrage. Je vous attens pour une belle visite.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
N/C
190 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPED (220)
6 pièces
2 salles d'eau
GESD (49)
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Prix 149 800 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 788,42 €/m²
autre monnaie
Référence :
ivap1230101338-101338
Numéro de mandat : 100205
Annonce de professionnel
Agence : IDIMMO SPATARO Anuzio
Emplacement
Cette propriété est située à Coulmier-le-Sec, en Côte-d'Or (région Bourgogne).
Coulmier-le-Sec, Côte-d'Or, Bourgogne
Coulmier-le-Sec, Côte-d'Or, Bourgogne
149 800 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)220 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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