Sur la paisible commune de Courbillac (16200), Open Immobilier Charentes vous présente cette maison de plain-pied de type T7. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec insert, un salon et une véranda chauffée( avec rideaux électriques) invitant à la détente. Côté nuit, trois chambres et une suite parentale, une salle de bains. L'arrière cuisine et le garage ajoutent de la fonctionnalité. Côté extérieur, un jardin de 2376m2 clos. Un bâtiment supplémentaire de 140m2 à finir de construire vous apporte une autre possibilité de projet. Un équilibre parfait entre modernité et confort, à proximité de tous commerces et commodités dans des communes voisines.(Jarnac 10km-Cognac 16km-Angoulême 35km). Huisseries double vitrage (deux fenêtres en sur vitrage), chauffage éléctrique et insert. Assainissement individuel conforme. Sandrine Gratereau-Terreau se tient à votre disposition ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : :~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,%20%C2%BB
Caractéristiques principales
136 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
2376 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (250)
1 place de parking
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (12)
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Prix 231 000 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
250
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
12
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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