Au calme d'un village de la commune de Courlay, proche de ses commodités, à 7kms de Moncoutant et 11kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d' habitation sur sous-sol de construction 1972 proposant 99m² habitable environ, édifiée sur son terrain de 4600m² environ.
Ce bien vous propose, un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée de 14m² de 2019 semi-ouverte sur le séjour de 30m² avec cheminée (insert) le tout communicant à une véranda de 13.50m² et un balcon, le couloir nuit nous guide ensuite vers une salle d'eau rénovée en 2019, un Wc indépendant (suspendu) ainsi que 3 chambres (14m² / 11.85m² / 12m²).
Au sous-sol, une arrière-cuisine/buanderie de 20m², une cave, une chaufferie de 29m², un garage/atelier de 52m² ainsi qu'un second garage de 21.50m².
Le terrain quant à lui de 4600m² paysagé et arboré propose un passage véhicule en enrobé faisant le tour de la maison desservant les garages, une large zone d'agrément, une zone verger et une autre potagère avec un chenil.
Atouts indéniables : Menuiseries en double vitrage Pvc / 125m² de sous-sol / Terrain Xxl, sans vis-à-vis et vue dégagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Maxime Turquand, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro
Surface : 99 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques principales
99 m² de surface habitable
3 chambres
GESD
4608 m² de terrain
N/C
4 pièces
DPED
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Prix 165 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
1228866
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Agence : Maxime TURQUAND
Emplacement
Cette propriété est située à Courlay, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
Courlay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Courlay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
165 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
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D
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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