Une vie en pleine nature à seulement 15/20 minutes de Vence et à 40/45 mns de l'aéroport de Nice !
Très rare !
propriété de plus de 2ha.
Dans un environnement préservé au calme absolu maison de 166m2 env. 3/4 chambres, mazet, bassin , mare, prairies et bois.
La maison comprend
-au rez de chaussée: un vaste séjour avec grande cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres s'ouvrant sur le bassin, une salle de bains, la chambre principale avec salle de douche, et baignoire faisant face à la vue sur le jardin, une lingerie dressing. La chaufferie et le garage sont accessible depuis la cuisine.
-à l'étage et mansardés: un salon tv, un second salon et un bureau donnant sur la chambre principale de façon "mezzanine"
-un mazet de 2 niveaux servant de rangement pour matériel de jardin
-un chalet en bois avec coin cuisine servant de chambre supplémentaire
- une piscine, un bassin à poissons, un étang...
EXCEPTIONNEL !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
166 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
Piscine
2,21 hectares de terrain
DPEF (329)
Cheminée
6 pièces
GESF (98)
Sans vis-à-vis
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Prix 740 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 457,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
2530
Annonce de professionnel
Agence : EMMANUELLE MINASSIAN INTERNATIONAL REAL ESTATE
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)329 kWh/m².an
Émissions
98 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
98 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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