Coutras (33) Bienvenue dans cette magnifique maison située dans le charmant village de Coutras, en Gironde.
Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.
Caractéristiques du bien :
- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille confortablement.
- 2 bureaux, parfaits pour le travail à domicile ou comme espace de loisirs.
- Un espace de vie traversant lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Un grand garage offrant un espace pour votre véhicule et autres équipements.
- Un terrain généreux de 820 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air.
- Une véranda de 32 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en étant à l'abri.
- Une piscine de 8 x 4 pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité sans vis-à-vis.
- Un jardin clos offrant tranquillité et sécurité avec arrosage automatique.
Située dans un secteur pavillonnaire calme et familial, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs, simplement une remise au goût du jour selon vos préférences.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété aussi complète et bien située.
N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 246 €/an - Cecilia Rivot - Agent commercial - Ei - Rsac saintes 484 749 775 - Sas Jcm - Caisse de garantie Qbe transaction 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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