Descriptif général
Surplombant la campagne, cette belle contemporaine de 2014 est installée sur une colline d'où la vue panoramique porte au loin. Aucun vis-a-vis ne perturbe la quiétude des lieux. Elle propose 240 m2 habitables pour une surface totale de 410 m2 utiles. 4 chambres, dont un espace parental, 2 salles de bain, une salle bien-être avec spa et plusieurs terrasses. Un sous-sol sous la surface totale de la maison, un terrain de plus de 1 ha planté de chênes truffiers arrivant bientôt à maturité.
En Details : Dès l'entrée et tout au long de la visite, nous sommes frappés par la qualité de la structure et des finitions de cette maison. Tout a été réfléchi pour être fonctionnel, résistant et économique. Sa conception, pensée par des architectes d'intérieur, montre un goût sans faille et propose un aménagement où tout est accessible et conçu pour faciliter la vie. Aucuns travaux à prévoir, tout est impeccable dans le moindre détail.
Au rez-de-chaussée : l'entrée se fait directement dans une belle pièce de vie accueillante et chaleureuse de 105 m2 comprenant salon, living et cuisine, avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse orientée plein sud. Le chauffage se fait par plancher chauffant (pompe à chaleur), cependant, un insert avec vitre escamotable se fond dans la déco du salon et vous invite à profiter des belles soirées d'hiver. Comme toute la maison, la cuisine super-équipée est de très haut de gamme, avec ses nombreux tiroirs et rangements, un plan de travail en pierre de quartz et des électroménagers de marques.
La pièce suivante, avec vue sur la vallée elle aussi, est réservée au bien-être. Il y a là un jacuzzi professionnel pour 5 personnes, avec cascade, luminothérapie, aromathérapie et Vmc intégrée. Le moteur a été placé sous la pièce pour éviter le bruit intempestif. Nous poursuivons vers l'espace parental composé d'une chambre avec sa salle de bain et donnant sur une pièce dressing sur mesure.
A l'étage, la partie nuit propose trois chambres avec vue sur le jardin et une salle d'eau. Climatisation intégrée dans toutes les pièces.
Le réz de jardin : 2 garages, une chaufferie, un cellier avec aménagement sur mesure, une pièce vestiaire et réserve, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de rangement.
A l'extérieur : un grand jardin avec 95 chênes truffiers qui ont 6 ans. Un terrain de tennis à réhabiliter, une allée goudronnée qui mène du portail électrique à la maison et jusqu'aux garages, une vue magnifique ! Pas de piscine, mais tout est prêt pour en installer une à débordement.
Les Plus :
Portail électrique avec parlophone et ouverture automatique. Terrain entièrement clôturé. Eclairage automatique, caméras et alarme tout autour de la maison. Plancher chauffant, climatisation, volets roulants électriques, doubles vitrages sur châssis alu avec moustiquaires, fibre internet. Cuisine de marque Cliveres avec façades laquées blanc et chêne. Hotte silencieuse, appareils basse consommation intégrés, plaque induction 90 cm, lampe chauffante. Ilot central avec espace repas. Salon avec insert Kal Fire grand format, meubles en chêne avec plan en granit sous Tv. Réserve de bois invisible, intégrée dans le meuble. Salle de bain avec mobilier italien Caresa, plans de toilette en pierre, miroir antibuée, douche italienne, Wc suspendu, sèche-serviette chauffant Acova. A l'étage, Velux pivotant. Isolation sous-toiture 40 cm de laine de bois. Garage avec portes automatiques. Pompe à chaleur Stibel Eltron (la plus performante du marché), adoucisseur d'eau. Fosse toutes eaux Aux Normes. Toitures refaites à neuf. Terrasse carrelée avec escalier extérieur vers le jardin, aucun entretin des peintures extérieures, les garde-corps et l'habillage sous toiture ayant été thermolaqués.
En bref : Cette maison est faite pour durer. La qualité des finitions assure une fiabilité de l'ensemble qui laisse rêveur et il est rare de trouver un tel niveau de qualité dans une habitation. Ceci est une opportunité à ne surtout pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur : Honoraires 5 % TTC
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Caractéristiques principales
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Prix 598 500 €
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Référence :
83-95
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Agence : PRADA PRESTIGE IMMO
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