Au milieu d’un environnement calme et boisé, une vaste maison familiale et contemporaine d'une surface habitable de près de 260 m² (surface au sol de 411 m²) édifiée sur un terrain de plus de 6000 m².
Cette maison décorée et aménagée avec goût, nous accueille baignée de lumière dans toutes ses pièces notamment grâce à de nombreuses baies vitrées et sa quadruple exposition. L’Entrée est ouverte sur un grand triple séjour de 75 m² ou un insert (au gaz) monte jusqu’au plafond cathédrale. L’Architecte a souhaité créer des espaces distincts dans ce grand séjour et notamment une salle à manger ouverte sur le salon et la terrasse du jardin. Une grande cuisine meublée et équipée dernière génération et sa buanderie jouxtent le coin repas.
Au rez-de-chaussée également, se trouve un bel espace parental de près de 46 m² avec la chambre exposé pleine ouest, un grand dressing et une salle de bains privative (baignoire balnéo, douche et toilettes).
Par l’escalier du salon, nous montons à l’étage, et sur le pallier se trouve un coin bureau en position dominante sur le séjour. Deux belles chambres dont l’une avec sa salle de douche intégrée, une troisième plus petite, une autres salle de douche fait également partie de cet étage.
L’Accès au sous-sol s’effectue par un escalier en colimaçon au rez-de-chaussée.
Son immense garage (100 m²) et ses quatre places de parking, sa chaufferie et ses deux grandes caves sont des atouts pour cette maison d’architecte qui offre une agréable vie familiale.
Elle bénéficie d’un grand jardin de plus d’un demi-hectare, arboré et partiellement constructible avec autorisation, d’une belle piscine, d’un potager clos et de deux places de parking visiteur à l’extérieur. Tout a été bien pensé, y compris l'éclairage du jardin.
Idéalement située à proximité des commodités et des transports permettant de rejoindre Paris via l'A14 en 25 min et par le train (ligne L La Défense-St Lazare en 30-45 minutes). De nombreux bus à proximité desservent les écoles réputées de Versailles telles que Blanche de Castille, Saint-Jean-Hulst et le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye.
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (35)
Cave
Alarme
7 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Orientation Sud
4 chambres
DPED (168)
1 parking (box)
Interphone
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Prix 1 695 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 519,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
6710850
Annonce de professionnel
Agence : Daniel Féau Versailles
Emplacement
Cette propriété est proche de Crespières, en Yvelines (région Ile-de-France).
Crespières, Yvelines, Ile-de-France
Crespières, Yvelines, Ile-de-France
1 695 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)168 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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