Rare sur le marché ! Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété rénovée de 317 m2 plus ses combles aménagés développant plus de 400 m2 au total sur 6,4 hectares dont 2 hectares de bois et dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, avec une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert idéale pour déguster de bonnes grillades. Vous trouverez ensuite la buanderie et la chaufferie, équipée d'une chaudière à granulés. Le lumineux et spacieux salon avec ses pierres apparentes et son poêle crée un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez ensuite 5 chambres, dont une vaste suite parentale comprenant une salle de sport, un dressing, une salle de bains avec Wc et une mezzanine, une salle d'eau indépendante, 1 Wc indépendant. À l'étage, on trouve trois pièces pouvant faire office de chambres et qui offrent un espace polyvalent, 1 Wc indépendant avec la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend avec une piscine et son pool house. Les 6,4 hectares de terrain, dont 2 hectares clôturés avec fil électrique dédiés aux chevaux, offrent un cadre enchanteur et la possibilité d'explorer la nature environnante. Venez découvrir ce bien d'exception avec Audrey Lannes .
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
8 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,4% du prix
6,4 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEC (138)
Piscine
9 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
1 place de parking
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Prix 699 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,4% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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