Hameau avec 4 maisons et plusieurs granges et dépendances dans une belle vallée sur plus de 6000 m2. Occasion unique de combiner vie et travail dans ce magnifique hameau avec une maison principale et 3 belles maisons de vacances (gîtes). Au bout d'un cul-de-sac, cet authentique hameau morvandiau est caché dans les collines, orienté au sud et avec de belles vues. Les maisons de vacances sont des fermes séculaires, entièrement rénovées en préservant les détails anciens, mais toutes dotées de 2 chambres et d'une salle de bains spacieuse. La maison, également une ancienne ferme, est située à l'arrière de la propriété avec sa propre entrée, son jardin avec potager, et son parking privé. Actuellement, l'ensemble de la propriété est destinée à la location de vacances et offre un excellent potentiel de revenu dans le Morvan, région de plus en plus populaire. De plus, le hameau est facile à agrandir avec 2 ou 3 gîtes. Sur le hameau, il y a, en plus des maisons, un certain nombre de (grandes) granges et de dépendances, qui sont idéales pour toutes sortes d'activités, table d'hôtes, yoga et retraite, peinture, bureau / espace commercial, les possibilités sont presque infinies. A proximité de toutes les commodités et des attractions touristiques telles que Autun, le lac des Settons et le Mont Beuvray.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
7 chambres
DPEE (328)
5200 m² de terrain
4 salles de bain
GESB (9)
5 pièces
N/C
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Prix 525 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 750,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
-bh5361l
Numéro de mandat : BH5361L
Annonce de professionnel
Agence : FRANCE 4 U
Emplacement
Cette propriété est proche de Cussy-en-Morvan, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Cussy-en-Morvan, Saône-et-Loire, Bourgogne
Cussy-en-Morvan, Saône-et-Loire, Bourgogne
525 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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