Elégante demeure familiale de cinq chambres, idéalement située dans le quartier du Bois de Serres.
Conçue par un architecte, cette résidence répond parfaitement aux besoins quotidiens de tout ménage.
La maison se trouve sur un terrain de 1100m2, offrant l’avantage d’une intimité totale et d’une tranquillité absolue, sans vis-à-vis des voisins. Une piscine chauffée impeccablement entretenue sous une serre améliore l’espace extérieur, et la serre peut être facilement ouverte pour la saison estivale.
Au rez-de-chaussée, une entrée toute hauteur donne accès à une spacieuse pièce de vie de 47,5m2, exposée sud-ouest et donnant sur le jardin, sa végétation luxuriante, et la piscine. La cuisine, séparée du salon par une porte vitrée, peut facilement s’ouvrir, créant un espace de plus de 65m2. Cet espace est complété par une véranda.
Une chambre de 12 m2 au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, est également disponible. De plus, il y a une buanderie de 7 m2. L’ensemble du rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol. La maison dispose également d’une climatisation réversible, et d’un foyer au bois dans le salon.
A l’étage, quatre chambres spacieuses sont aménagées, bénéficiant toutes de grandes ouvertures permettant une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Parmi ces quatre chambres, l’une constitue la suite parentale complète avec salle de bains et dressing, offrant un espace harmonieux de 30m2. Cet étage comprend également une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Quant aux espaces supplémentaires de la résidence, ils représentent un potentiel intégré considérable. Un vaste sous-sol semi-enterré (87m2) peut être facilement aménagé en chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, ou cinéma.
De plus, la maison comprend un garage double (36m2). La propriété dispose d’un grand parking extérieur, et le garage pourrait également faire partie d’une expansion potentielle. Une cave à vin gravillonnée de 12m2 complète cet espace, parfait pour les amateurs de vin.
Commodités et transports : Bus ligne 3 à moins de 5 minutes à pied, direct jusqu’à Gorge de Loup (métro ligne D). Gare de Dardilly les mouilles à moins de 10 minutes à pied, direction Saint Paul. Accès à l’autoroute A6/89 à moins de 5 minutes en voiture. Service d’autobus scolaire vers divers collèges.
Éducation: Petite enfance et scolarisation : Plusieurs crèches publiques et privées à Dardilly, ainsi qu’un réseau d’assistantes maternelles. Elémentaire : 3 établissements disponibles à Dardilly, dont 2 publics (Le Grégoire et Les Noyerais) et 1 privé (Saint Joseph). Collège : Laurent Mourguet à Ecully / Jean Philippe Rameau à Champagne au mont d&039 or (public) / Sacré Coeur à Ecully / Saint Joseph à Tassin la Demie Lune. Lycée : La Martinière Lyon 9.
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