Bienvenue dans cette belle maison située à Dardilly, une demeure de caractère nichée sur un vaste terrain de 3000 m2. Avec ses 233 m2, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant charme, confort et tranquillité. À l'intérieur, sur le premier niveau, vous serez séduit par un salon cathédral lumineux et spacieux, 5 chambres offrant de l’espace pour chacun, 3 salles de bain, une buanderie pratique pour gérer les tâches ménagères et une cave à vin. À l’étage, vous apprécierez une grande salle de 45m2 pour y faire une salle de jeux ou un atelier. Un grand garage de 38 m2 vient compléter ce bien pour y loger une voiture et stocker divers articles et outils. Un carport permet de garer une voiture supplémentaire à l’abri. Par ailleurs, les combles d’une surface de 105 m2 offrent un potentiel d'agrandissement pour personnaliser cet espace selon vos souhaits et vos aspirations. Cette propriété est une véritable oasis de verdure. Profitez de l'intimité offerte par le terrain arboré, détendez-vous au bord de la piscine et laissez-vous bercer par le doux murmure du cours d'eau qui traverse le jardin. Vous apprécierez le calme absolu de cet environnement préservé. Les commodités et les transports en commun sont à 10 minutes à pied. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception à Dardilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Van De Kerchove Isabelle - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
233 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Orientation Sud
2959 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (307)
Terrasse
6 pièces
2 salles d'eau
GESB (10)
1 place de parking
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Prix 1 040 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 463,52 €/m²
autre monnaie
Référence :
vivma220000645-647
Numéro de mandat : 577
Annonce de professionnel
Agence : Isabelle VAN DE KERCHOVE
Emplacement
Cette propriété est située à Dardilly, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Dardilly, Rhône, Rhône-Alpes
Dardilly, Rhône, Rhône-Alpes
1 040 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)307 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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