Descriptif général
Magnifique propriété typiquement Normande avec grand parc paysager de 5000m2 avec magnifiques arbres (chêne américain, peuplier, Bouleau, Grands rhododendrons, Rosiers, et plus d'1 hectare de vergers (Pommiers, Poiriers, Noyer..) et petit étang en entrée de propriété.
Au calme, mais proche de toutes commodités (écoles, commerce, etc….)
Entrée grande allée goudronnée, avec portail électrique Automatique (Neuf) conduisant à Très belle Maison familiale avec des matériaux authentiques, Tomettes au sol, Colombages, toit de chaume, avec un triple séjour (Salon billard), cheminée majestueuse en Pierre, cuisine équipée récente.
• Maison principale de 260M2, 4 Belles chambres, dont une suite indépendante, accès extérieur existant (escalier), 1 espace bureau, 1 grande buanderie, 3 wc, 1sdb, 2 sde.
Chaudière pompe à chaleur récente.
• 1 Gîte existant avec séjour, cuisine américaine, 2 chambres, sde+wc. Env 70m2
• 1 Espace intégré harmonieusement dans l'ensemble de la propriété (poutres/ pierres, dalle propre béton), hauteur 3 m, pouvant accueillir soit 4 voitures, soit grande salle de réception. + Parking ext 2/3 voitures
• 1 dépendance à colombages avec très belle toiture en chaume récente, idéale pour futur gite familial environ 75m2. (Possibilité en 2 petits gites, car 2 entrées indépendantes)
• 1 dépendance - bas pierre type Chalet, Dalle propre, à pans de bois/chêne servant de sellerie, atelier, rangement jardin. Env 90 m2, possibilité 2 à 3 gites (4portes indépendantes). Ou atelier artisanat
• 1 petite dépendance en pierre/poutres Bois additionnelle. (30M2 actuellement Box + stockage)
Possibilité Chevaux - terrain clos.
• En bout de propriété : allée piétonne, cyclable, (éventuellement cavalière) pour escapades sportives
Note : L’ensemble des bâtiments et dépendances sont desservis par électricité et Eau et 2 systèmes assainissement séparés.
Située idéalement entre Deauville et Honfleur 1h40 de Paris par autoroutes, à environ 20mn des gares (direct Paris st Lazare) et Aéroport (vols internationaux Deauville).
Idéal très grande famille et/ou Activité de Maison d'hôtes, de Bien-être ou d’artisanat de Qualité (Espace, calme, Nature, etc….)
Agence et curieux s'abstenir.
Merci de communiquer votre nom, email et N° téléphone dès le 1er contact.
Négociation possible en fonction des conditions d'acquisition du Bien
Caractéristiques principales
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320 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
1 balcon
Cheminée
Alarme
Cuisine séparée équipée
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1,66 hectares de terrain
Chauffage par aérothermie
GESN/C
3 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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10 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
4 parkings (box)
Placards
Orientation Sud
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Prix 710 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 218,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
89009
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