Proche du centre de Dieulefit, sur environ 1ha de terrain, venez découvrir cette belle villa de 200m2 pleine de charme à l'abri des regards dans son écrin de verdure avec sa piscine 8x4 et son terrain de pétanque. La maison est sur 3 niveaux avec en rez de jardin un studio de 52 m2 indépendant mais accessible aussi depuis le reste de la maison. Au rdc, retrouvez la cuisine, le séjour et la suite parentale, les 3 donnant sur la terrasse, elle-même donnant sur la piscine et le parc. A l'étage se trouvent 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et un coin bureau en mezzanine. Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage en bois ou le mettre sous l'abri. Si vous cherchez la tranquilité sans être trop isolés des commodités, cette maison est faite pour vous, alors venez la découvrir sans plus attendre !
Honoraires inclus de 3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2329.00 et 3151.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires 4.pdf
Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,0% du prix
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
9780 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (305)
Piscine
Cave
7 pièces
2 salles d'eau
GESB (9)
1 place de parking
Orientation Sud
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Prix 638 600 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)305 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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