Description - Situé dans le département de l'Eure-et-Loir - A 16 km de Dreux et 29 km de Chartres
Propriété équestre avec actuellement une activité de centre équestre, ce site est aménagé sur une superficie de 1,5 ha. Il offre une belle habitation de 220 m² et la proximité directe avec les installations équestres qui comptent 11 boxes. Au calme, en extrémité de village avec ses commodités, la propriété conviendra tout aussi bien à une famille pour un projet privé équestre avec tous les espaces nécessaires pour pratiquer l'équitation qu'à une petite structure centre équestre bénéficiant d'un joli cadre.
Possibilité également d'augmenter significativement la surface habitable au vu de l'importance du bâti existant (création gîtes etc.)
Les installations équestres :
Une carrière de 55x25m drainée
3 boxes intérieurs dans le prolongement de l'habitation , avec sanitaires, graineterie, sellerie, et environ 100m² de combles
Un bâtiment en pierres face à l'habitation, avec une écurie intérieure comptant 8 boxes (dont 3 boxes en L) et une sellerie
Un autre beau bâtiment en brique rouge, utilisé comme hangar de stockage et atelier (environ 150m² de surface plancher + combles sur l'intégralité du bâtiment)
Un manège de 23x15m, aménagé avec une aire de pansage, une sellerie et un club-house surplombant
Un chalet en bois pour les sanitaires
5 paddocks aménagés et un chenil
La maison d'habitation :
Formant la continuité de la cour avec les autres bâtiments, l'habitation offre une superficie de 220 m², 5 chambres avec une cave, une chapelle extérieure, un jardin privatif, et une vue sur la structure. Exposition plein sud.
Plus d'informations sur demande Cette propriété équestre ou centre équestre à la vente vous est présenté au prix de 590.000 Fai (dont 5 % à la charge de l'acquéreur).
Annonce complète : Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 . Nos honoraires :
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)183 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
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