Armagnac-Immobilier vous propose une charmante maison avec piscine, joliment rénovée et idéalement située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle à environ 10 minutes de Eauze.
Cette jolie maison est composée au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine/salle à manger donnant sur une cour intérieure, un salon exposé sud avec vue dégagée sur la campagne et accès direct à la terrasse, une grande chambre d’environ 25m², une salle de bains avec baignoire, douche et placards, une buanderie, une salle d’eau et ainsi qu'un Wc indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres avec une salle d’eau commune et un grand dortoir d’environ 50 m² avec salle d’eau et wc indépendant.
Un ancien chai attenant à la maison ainsi qu’une grange d’une surface de 165m² peuvent accueillir de nombreux projets.
À l'extérieur, au cœur d'un parc arboré de 3 660 m² avec vue sur la campagne environnante, se trouve une piscine et une mare hébergeant de magnifiques poissons.
Poêle à bois, poêle à granulés et convecteurs électriques, double vitrage.
Une activité de gîte de pèlerins est actuellement en place.
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Agent commercial immatriculé au Rsac d'Auch sous le numéro 848 675 799.
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Caractéristiques principales
261 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (191)
Orientation Sud
7 pièces
3 salles d'eau
GESA (4)
4 chambres
Chauffage électrique
Cheminée
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Prix 317 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
snm_66
Annonce de professionnel
Agence : Armagnac Immo
Emplacement
Cette propriété est proche de Eauze, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Eauze, Gers, Midi-Pyrénées
Eauze, Gers, Midi-Pyrénées
317 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)191 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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