Votre agence Aravis International Immobilier vous fait découvrir en exclusivité ce très beau chalet situé dans un secteur ensoleillé d'Entremont, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Avec une superficie totale d'environ 164m2, dont 91m2 habitables, ce chalet offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, une retraite de vacances ou même un investissement locatif.
Il se compose au premier étage : une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à un balcon et une belle terrasse couverte offrant une jolie vue sur les environs. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage. Au niveau supérieur, vous trouverez une mezzanine avec coin bureau, 3 confortables chambres avec placards intégrés et des toilettes avec lave main. Au rez-de-jardin, d'un dortoir avec salle d'eau, un atelier, une grande cave et une buanderie. En annexe un spacieux garage avec une hauteur sous plafond suffisante pour vos véhicules ou équipements de plein air. Points forts :
Construction de qualité datant de 1989, bien entretenue et en parfait état Environnement calme et ensoleillé, idéal pour se ressourcer Espace habitable généreux avec des possibilités d'aménagement flexibles Proximité des commodités locales et des activités de plein air, parfait pour les amateurs de nature et de montagne
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chalet de qualité dans un cadre pittoresque à Entremont. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme que ce chalet a à offrir Votre agent commercial en immobilier : Marine Bidal : +33 (0)6 . Rsac Annecy 529 169 831 Cpi 017 580 Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,85% du prix
90 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (377)
Terrasse
1355 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (12)
1 place de parking
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Prix 519 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,85% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)377 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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