[Exclusivite]
Venez visiter sans tarder cette propriété composée de 2 habitations de plain-pied sur un terrain spacieux de 7904m2.
Idéal pour projet familial ou pour projet de location saisonnière.
La 1ère habitation est une maison T4 de 135m² comprenant :
-Entrée (5m²)
-Grand séjour lumineux (45m²)
-Cuisine séparée équipée (17m²)
-3 chambres confortables (17m², 17m² et 19m²)
-Salle d'eau (7m²)
-Wc séparé
-Grand garage (48m²)
Équipements : Double vitrage, volets en bois, chaudière à fuel récente, cheminée.
Dpe F&F
La 2ème habitation avec 1 seule chambre fait environ 100m² et se compose ainsi :
-Vaste séjour (58m²)
-Cuisine ouverte avec arrière-cuisine (11m² 14m²)
-1 chambre avec rangements (13m²)
-Salle d'eau (7m²)
-Possibilité de créer 1 chambre en plus facilement.
Équipements : Chauffage électrique neuf, double vitrage, volets électriques.
Dpe C&A
Le tout sur une parcelle arborée de plus de 7904m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible avec terrain de pétanque, dépendances, arbres fruitiers en bord de ruisseau.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 049 088 - Greffe de Toulouse) Benoit Husson Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.850088)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage au bois
1 balcon
235 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (117)
5 places de parking
7904 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (3)
Salle de séjour
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Prix 385 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 638,30 €/m²
autre monnaie
Référence :
340931239007
Numéro de mandat : 850088
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Escosse, en Ariège (région Midi-Pyrénées).
Escosse, Ariège, Midi-Pyrénées
Escosse, Ariège, Midi-Pyrénées
385 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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