Entre les villes de Sauveterre-de-Béarn et Mauléon Licharre, cette belle ancienne ferme d'environ 200m² à 250m² habitables, avec une grande grange, deux petites granges attenantes et un hangar, est un projet de rénovation. Il y a aussi la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire aux 2ha existants.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec poêle à bois, un séjour et une chambre avec poêle à bois. Le premier étage offre quatre chambres, une salle de bains et un Wc séparé. La propriété bénéficie de double vitrage au rez-de-chaussée.
Les combles peuvent aussi être aménagés en surface habitable. La toiture est de 1979, encore en bon état.
Il y a une annexe attenante à la maison avec eau et électricité, qui pourrait être transformée en logement indépendant. L'environnement est paisible et il y a la possibilité de créer une piscine ou un spa. La proximité des stations de ski et des plages est excellente (à moins d'une heure).
Caractéristiques principales
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (12)
5 chambres
Chauffage électrique
Orientation Sud
1 salle de bain
DPEF (418)
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Prix 304 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
autre monnaie
Référence :
1904
Annonce de professionnel
Agence : Sophie Folley Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Espès-Undurein, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
Espès-Undurein, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
Espès-Undurein, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
304 500 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)418 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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