Magnifique maison moderne de 283 m², en résidence sécurisée, dans la forêt domaniale de Sénart.
L’Entrée distribue un séjour lumineux de 72 m² avec cheminée et bow-window surplombé d’une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une buanderie et la suite parentale.
Au premier étage, le palier sur mezzanine distribue un bureau, deux chambres avec balcon et une salle de douche.
Une dépendance propose une salle de sport, un hammam et sauna individuel et deux caves de 68 m² au total.
Le garage double offre l’accès aux combles aménageables de 32 m².
La piscine chauffée avec nage à contre-courant, buses de massage et rideau électrique est chauffée avec une pompe à chaleur.
Proche Rer D Evry Val de Seine, Paris Invalides en 30 minutes.
Maison de standing rare dans une espace naturel au grand calme.
Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial Ei.
+33 6 .
Classe énergie D – Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2290 € à 3160€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
283 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Alarme
9 pièces
DPED (149)
1 parking (box)
Climatisation
Orientation Sud
4 chambres
GESD (31)
Cave
Interphone
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Prix 1 350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 770,32 €/m²
autre monnaie
Référence :
83315359
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Etiolles, en Essonne (région Ile-de-France).
Etiolles, Essonne, Ile-de-France
Etiolles, Essonne, Ile-de-France
1 350 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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