Entre Nice et Monaco, cette villa familiale d'environ 280 m2 récemment rénovée dans un style raffiné offre une jolie vue dégagée à la fois sur la mer et sur le village d'Eze, avec son église classée monument historIque accessible en quelques minutes.
La propriété se compose d'une villa principale très lumineuse sur deux niveaux reliés par un large escalier et d'une maison d'amis. Elle offre au total 6 chambres chacune avec salle de bain en suite : trois dans la maison principale dont une très vaste chambre de maître avec dressing ouvrant sur un balcon avec vue mer, et trois dans la maison d'amis.
Le terrain plat est agrémenté d'une grande piscine et d'un espace lounge extérieur très agréable pour prendre ses repas ou l'apéritif.
Equipements modernes (volets roulants, alarme, chauffage au sol, climatisation réversible.)
La maison d'amis comprend trois logements indépendants chacun avec salon, cuisine, chambre et salle de bain en suite. Nombreuses places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
6 chambres
DPEB (103)
4 places de parking
1011 m² de terrain
6 salles de bain
GESA (3)
Climatisation
11 pièces
N/C
Piscine
Orientation Sud
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Prix 3 900 000 €
Prix/m² : 13 928,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
9263
Annonce de professionnel
Agence : ESTATE PRESTIGE I KNIGHT FRANK CAP FERRAT
Emplacement
Cette propriété est proche de Eze, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Eze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Eze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
3 900 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)103 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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