Cette maison spacieuse de 152,93 m2 à Faramans offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres, parfait pour une famille. Le séjour ouvert sur une cuisine équipée crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. La terrasse de 30 m2 exposée plein Sud est un véritable atout pour profiter du soleil en toute tranquillité. La salle de bains spacieuse offre un confort supplémentaire au quotidien et un wc séparé. Un garage avec un coin atelier et une zone d’eau, un cellier, offrent des espaces pratiques et fonctionnels au rez-de-chaussée avec une salle d’eau avec wc attenants à deux chambres. A l’extérieur, la belle piscine de 9m x 4m avec sa terrasse est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La proximité d'une école primaire et des commerces à seulement 5 minutes en font un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. À noter, une pièce de 22 m2 attenante à l'habitation qui peut accueillir un studio, une salle de jeux ou une activité artisanale, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Chauffage au bois mixé avec chauffage électrique - chaudière électrique récente - double vitrage - fenêtres Pvc oscillo-battantes - portail électrique - assainissement collectif. A 300 m du village - Mini-crèche, commerces, école primaire à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et confortable à Faramans. Contactez Véronique Perey (Ei) dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (13)
1 place de parking
152 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Orientation Sud
1260 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (416)
Terrasse
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Prix 329 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 164,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip22521-21925
Numéro de mandat : 22521
Annonce de professionnel
Agence : Veronique PEREY
Emplacement
Cette propriété est située à Faramans, en Isère (région Rhône-Alpes).
Faramans, Isère, Rhône-Alpes
Faramans, Isère, Rhône-Alpes
329 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)416 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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