A 300 m du centre du village, vous serez séduits par cette belle villa de 152,93 m2 élevée sur 2 niveaux sur un terrain de 1 260 m2, agrémenté d'une belle piscine 9 X 4, véritable espace de jeu pour les enfants. Mini-Crèche, commerces, école primaire à proximité. Elle se compose à l'étage d'un salon et d'une pièce à vivre de 40 m2 semi-ouverte sur une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse conviviale de 30 m2 exposée Sud. Partie nuit, un dégagement, 2 chambres 15 - 11 m2, une salle de bains, un wc. Au Rdc, un escalier intérieur dessert un grand garage, un cellier, un coin atelier. Le Plus : au rez-de-chaussée, un dégagement, 2 chambres 13 - 15 m2, une salle d’eau avec Wc. Idéal logement indépendant pour recevoir famille et amis auquel s’ajoute une grande pièce à usage varié de 22 m2 indépendante pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une salle de sport, avec vue sur jardin à 180 o. Chauffage électrique et bois. Double vitrage. Portail électrique. Tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (13)
1 place de parking
152 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Orientation Sud
1260 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (416)
Terrasse
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Prix 340 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
22521-21925
Numéro de mandat : 22521
Annonce de professionnel
Agence : Veronique PEREY
Emplacement
Cette propriété est située à Faramans, en Isère (région Rhône-Alpes).
Faramans, Isère, Rhône-Alpes
Faramans, Isère, Rhône-Alpes
340 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)416 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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